C?est une enseigne indienne tr?s haut de gamme qui construira et g?rera, en partenariat avec le groupe Alain Grenn, les trois unit?s h?teli?res du projet Samanah Country, pr?vu ? Tamesloht, dans la r?gion de Marrakech.
Mardi dernier, une convention de coentreprise (joint-venture) a ?t? conclue entre le groupe fran?ais et la holding Leading Hotels of the World. C?est elle qui g?re notamment le prestigieux Wan Aldwych Hotel ? Londres. A Tamesloht, elle a planifi? l??dification de deux h?tels hors cat?gorie et d?un 5 ?toiles qui offriront au total 1.500 lits. La premi?re des trois unit?s sera op?rationnelle d?ici ? fin 2008, de m?me que le parcours de golf appartenant ? l?investisseur Grenn. Il s?agit d?un 18-trous sign? Niclos Design, qui n?cessitera quelque 18 mois de travaux.
En attendant, le groupe fran?ais avance bien sur le plan commercial. Mardi dernier, il a r?uni en grandes pompes ses partenaires et ses clients pour pr?senter l??tat d?avancement des travaux. Les terrassements ont d?j? ?t? effectu?s et plus d?une centaine de villas ont ?t? vendues sur plan. Les premi?res livraisons sont programm?es pour 2008. Depuis la conclusion de la convention qu?il a conclue avec le gouvernement marocain en janvier 2006, le groupe Grenn a parcouru bien du chemin, et ce, malgr? quantit? de difficult?s. Il est parvenu ? monter son projet en un temps record (6 mois) pour un investissement de 2,5 milliards de dirhams, financ? entres autres par la Banque Populaire. Mais il a du faire face aux habitants des 280 hectares - sur lesquels il va mettre en ?uvre ce projet - et les indemniser ? hauteur de 160.000 DH/ha, en sus de 400.000 dirhams l?hectare pay?s ? l?Etat.
Enfin, l?investisseur fran?ais a promis aussi de former et d?employer des habitants des douars avoisinants, Samanah Country Club devant cr?er quelque 1.500 emplois directs pour les trois ann?es de chantier. Du reste, le promoteur s?est engag? ? former des jeunes de la r?gion dans les m?tiers du tourisme afin de les int?grer dans ses h?tels et r?sidences.
Sp?cialis? dans la promotion immobili?re, le groupe Alain Grenn a choisi Tamesloht, ? 20 kilom?tres de la Ville ocre, pour ce m?gaprojet comprenant un golf, plusieurs h?tels, 144 appartements de grand luxe, 500 villas, des salles des congr?s, un club pour enfants et un centre d?animation touristique. ?Samanah Country, c?est le premier chantier d?une s?rie de 20?, indique Mounir Chra?bi, wali de Marrakech Tensift Haouz. Ce dernier promet par ailleurs un d?veloppement extraordinaire pour la r?gion du Haouz ? travers l?activit? touristique. Un d?veloppement qui, selon le wali, cadre parfaitement avec le Plan Azur et tranquillise les amoureux de Marrakech craignant que son succ?s touristique ne d?nature la ville.
Tarifs
En moins de 6 mois, d?j? 100 promesses de vente conclues pour le projet Samanah Country! La plupart des acqu?reurs sont des Fran?ais. A l?instar des autres promoteurs immobiliers, Samanah Country opte pour la formule de vente de villas sur plan, en proposant aux acheteurs une gestion des lieux ? l?ann?e.
Samanah a fix? les prix de vente ? 77 euros le m2 nu. Le prix de cession finale (terrain et villa) est 4,8 millions de dirhams pour 281 m2 par exemple. Dans le lot, des villas de 1.000 m2, dont le prix d?achat d?passe les 20 millions.
source:tourismemaroc
