L?h?tellerie de luxe s??loigne de plus en plus de Marrakech pour s?installer dans sa r?gion. Premier b?n?ficiaire: le Haouz, dont les multiples atouts attirent petits et gros investisseurs depuis deux ans. Et ce n?est que juste cause pour cet arri?re-pays si riche et pourtant n?glig?. Mais la tendance s?inverse, et les plus gros op?rateurs mondiaux s?y int?ressent. Ce n?est pas encore officiel, mais on parle en coulisses d?un important investissement financ? par un fonds arabe du golfe. L?enveloppe serait de 7 milliards de dirhams.
Apr?s le groupe fran?ais Alain Grenn, c?est au tour de l?enseigne Beachcomber, un groupe mauricien, d?investir la r?gion. Comme l?annon?ait L?Economiste en janvier dernier, la soci?t? Domaine Palm Marrakech, dont les principaux actionnaires sont le New Mauritius Hotel Limited (NMH) - plus connue sous le nom Beachcomber - et le groupe CSD/Frenton ont conclu, mardi dernier une convention de partenariat avec le gouvernement marocain pour un projet sis sur 250 hectares. L?Etat a c?d? un terrain domanial au prix de 60 DH/m2 (indemnisations des occupants non incluses). En principe, la soci?t? Domaine Palm Marrakech aura 6 mois pour achever les ?tudes de terrain et presque autant pour d?marrer les travaux. Mais rien n?emp?che l?investisseur d?acc?l?rer la cadence. En effet, le management du groupe NMH avait annonc?, ? l??le Maurice, cet investissement lors de la publication des r?sultats annuels au d?but de l?ann?e. Le lancement du chantier ?tait pr?vu pour fin juillet dernier.
Le projet repr?sente une enveloppe de 1,8 milliard de dirhams et concerne la mise en ?uvre d?un projet touristique golfique haut de gamme ? Tamasloht avec la cr?ation ? terme de 5.300 lits. Le programme contribuera ainsi ? la cr?ation de plus 1.500 emplois directs. L?id?e est de cr?er un complexe de luxe sous forme d?un village dot? de facilit?s commerciales, para h?teli?res et r?sidentielles. Le chantier est cens? durer 5 ans. La premi?re unit? h?teli?re aura une capacit? de 720 lits. Il s?agit d?un h?tel de luxe qui portera la c?l?brissime enseigne Royal Palm de la soci?t? NMH. La construction de l?h?tel proprement dit devrait prendre fin en d?cembre 2008.
Une future cit? touristique
Tamesloht devrait se transformer rapidement en zone touristique tr?s haut gamme. Avec ce dernier investissement, le petit village capitalisera pr?s de 5 milliards de dirhams, bien plus que ce que r?alise une grande ville.
Le promoteur immobilier Alain Grenn, qui a conclut au tout d?but de 2006 une convention de partenariat entre sa soci?t? de droit marocain, Samanah, et l?Etat marocain pour un investissement de 2,5 milliards de dirhams, a d?j? achev? ses villas t?moins. A noter que ce dernier a eu des difficult?s ? d?marrer ses travaux. En effet, un probl?me foncier non apur? avait ?t? omis lors de la signature du contrat. Un oubli rapidement r?solu apr?s des manifestations et un s?rieux lobbying des occupants. Le promoteur a mis la main ? la poche en indemnisant ? hauteur de 170.000 DH/ha, en plus des 300.000 DH/ha vers?s ? l?Etat.
source:tourismemaroc
