Acqu?rir une r?sidence secondaire est bien souvent l?aboutissement d?un r?ve pour son propri?taire. Mais apr?s le r?ve, la r?alit? peut ?tre moins attirante que pr?vue. Fiscalit? locale et frais d?entretien, poss?der une r?sidence secondaire peut s?av?rer extr?mement co?teux. Alors comment tirer profit de sa r?sidence secondaire ? Une solution : la louer en ? meubl? de tourisme ?.
Le ? meubl? de tourisme ? ou l?assurance de trouver des locataires
Une habitation secondaire est par d?finition inoccup?e une bonne partie de l?ann?e. Il peut ?tre judicieux de mettre celle-ci en location pour quelques mois ou quelques semaines de vacances dans l?ann?e afin que cette location participe aux frais. Mais alors, comment attirer suffisamment de vacanciers pour que cela soit rentable ? L?exercice est difficile. Une solution simple pourtant : classer sa r?sidence en meubl? de tourisme.
Le ? meubl? de tourisme ? est un classement des services de l?administration r?gionale. Ce classement vise ? r?partir les maisons ? louer pour les vacances en cinq cat?gories, ou ?toiles, comme pour les h?tels. Ces cat?gories d?pendent de la qualit? de la r?sidence et de son confort, donc de son am?nagement et non de sa localisation. Ainsi une maison toute ?quip?e sera mieux class?e et son prix de location pourra ?tre sup?rieur. Sont particuli?rement pris?s dans ce classement les chemin?es et la piscine, mais ?galement l??quipement des salles de bains et de la cuisine.
Ce classement est ensuite largement publi? par l?administration dans toutes les agences de tourisme et de location de la r?gion afin d?attirer les vacanciers.
Comment b?n?ficier du ? meubl? de tourisme ?
Pour en b?n?ficier, il suffit simplement de le demander ? la mairie de son lieu de r?sidence. La mairie saisira les services de la pr?fecture et la Commission d?partementale pour l?action de tourisme qui ?tudiera votre r?sidence et lui attribuera son nombre d??toile apr?s une enqu?te sur place.
Une bonne chose ? savoir est que certains travaux d?am?lioration et d??quipement, comme le gros ?lectrom?nager, de son ? meubl? de tourisme ? sont en partie pris en charge par des aides d?partementales.
source:tourismemaroc
